12월 31일 기준 무주택 세대의 세대원이라면 주택임차차입금 원리금 상환액 공제를 받을 수 있습니다. 다만, 해당 세대의 세대주가 주택임차차입금, 장기주택저당차입금 및 주택마련저축 관련 공제를 받지 않아야 한다는 조건이 붙습니다.

전세계약 만료 후 부모님 댁으로 전입하여 세대원이 된 근로자 A씨의 사례를 통해 공제 가능 여부를 확인할 수 있습니다.

주택임차차입금 공제 대상과 판정 시점은 어떻게 되나요?

근로소득이 있는 거주자가 무주택 세대의 세대주로서 주택임차차입금 원리금을 상환하면 상환액의 40%를 소득공제합니다. 세대주가 주택자금 관련 공제를 받지 않는다면 세대원도 공제 대상이 될 수 있으며, 모든 요건은 과세기간 종료일인 12월 31일 현재 상황을 기준으로 판단합니다.

주택임차차입금 공제를 적용받으려면

1. 주택 규모 확인: 임차한 주택이 「주택법」에 따른 국민주택규모 이하인지 확인
2. 차입 시기 점검: 대출기관 차입금이 입주일과 전입일 중 빠른 날부터 전후 3개월 이내에 차입되었는지 확인
3. 송금 방식 확인: 대출금이 대출기관에서 임대인의 계좌로 직접 입금되었는지 확인 및 증빙 준비