과세기간 종료일 현재 1주택을 보유하고 있다면 주택임차차입금 원리금상환액 공제는 적용받을 수 없습니다. 대신 장기주택저당차입금 이자상환액 공제는 주택 보유 수와 기준시가 요건을 충족할 경우 적용이 가능합니다.

주택 보유 상황에 따른 소득공제 항목은 어떻게 다른가요?

주택 관련 소득공제는 과세기간 종료일 현재의 주택 보유 상황에 따라 적용 항목이 달라집니다.

장기주택저당차입금 공제를 적용받으려면

1. 주택 보유 수 확인: 과세기간 종료일 현재 주택 보유 수를 확인하여 공제 가능 항목 선택
2. 기준시가 확인: 주택 취득 당시 기준시가가 6억 원 이하인지 확인하여 공제 요건 판단
3. 차입 조건 확인: 차입금 상환 기간과 고정금리 여부를 확인하여 공제 한도 적용