주민등록상 전입신고를 하지 않은 경우 월세액 세액공제와 주택임차차입금 원리금 상환액 소득공제를 모두 받을 수 없습니다. 임대차계약증서상의 주소지와 주민등록표상의 주소지가 일치해야 공제 요건을 충족하기 때문입니다.

무주택 세대주인 근로자가 실제 거주 중인 임차주택에 대해 공제를 신청하는 사례는 다음과 같습니다.

월세액 및 주택임차차입금 공제의 주소지 일치 요건은 어떻게 되나요?

「조세특례제한법」에 따른 월세액 세액공제는 임대차계약증서의 주소지와 주민등록표의 주소지가 같아야 적용됩니다. 「소득세법」에 따른 주택임차차입금 원리금 상환액 소득공제 역시 주민등록표상의 전입일을 기준으로 차입 시기를 판단하므로 주소지 이전이 필수적입니다. 이 경우 전입신고 이후에 지급하거나 발생한 금액에 대해서만 공제 요건을 충족한 것으로 간주합니다.

공제 요건 충족 여부를 확인하려면

1. 주민등록표 등본 확인: 정부24 누리집이나 관할 주민센터에서 등본을 발급받아 임대차계약서상의 주소지와 정확히 일치하는지 확인합니다.
2. 송금 날짜 대조: 월세액 세액공제는 전입신고일 이후에 지급한 금액만 대상이므로 은행 이체 확인증의 송금 날짜와 전입신고일을 대조합니다.