주소지 변경 이후 상환하는 금액도 연말정산 공제를 받을 수 있습니다. 이주 전 주택의 입주일과 전입일 중 빠른 날을 기준으로 대출기관 차입은 전후 3개월, 거주자 차입은 전후 1개월 이내에 빌린 자금이어야 합니다.

예를 들어, 무주택 세대주인 근로자가 전세자금을 대출받아 거주하다가 다른 주택으로 이사한 경우입니다.

주택임차차입금 공제 유지 요건은 무엇인가요?

근로소득이 있는 무주택 세대주가 국민주택규모(주거전용면적 85㎡ 이하) 주택을 임차하기 위해 차입한 원리금을 상환하면 소득공제를 적용합니다. 다만 주소지가 변경되더라도 기존 주택의 입주일이나 전입일 중 빠른 날을 기준으로 일정 기간 내에 차입한 자금이면 공제가 유지됩니다. 이 경우 대출기관 차입금은 임대인의 계좌로 직접 입금되어야 합니다.

주택임차차입금 공제를 적용받으려면

1. 차입 시기 확인: 이주 전 주택의 입주일과 전입일 중 빠른 날을 기준으로 대출기관 차입일이 전후 3개월 이내인지 판단
2. 대출 증빙 서류 확인: 차입금이 임대인 계좌로 직접 입금되었는지 확인하여 제출
3. 무주택 세대주 지위 점검: 12월 31일 기준 주민등록표 등본을 통해 지위 유지 여부를 점검하여 신청