월 25만원 납입을 유지하여 소득공제 혜택과 공공분양 가점을 동시에 확보하는 것이 유리합니다. 민영주택 청약을 준비한다면 지역별 예치 기준 금액을 확인하고, 부족한 금액은 일시에 납입하여 자격을 갖춰야 합니다.

청약 주택 종류에 따른 납입 기준은 무엇인가요?

청약 대상별로 관리 방식이 달라집니다. 공공주택은 월 납입 인정 한도인 25만원까지 납입하는 것이 가점 확보에 유리하며, 민영주택은 가입 기간과 지역별 예치 기준 금액을 모두 충족해야 합니다.

주택마련저축 한도 도달 후 자금 운용은 어떻게 하나요?

1. 소득공제 한도 충족: 월 납입금을 25만원으로 증액하여 연간 300만원의 소득공제 한도를 채웁니다.
2. 예치 기준 확인: 민영주택 청약을 위해 희망 지역과 면적에 따른 예치 기준 금액을 확인
3. 부족분 일시 납입: 예치금이 부족한 경우 한도와 관계없이 부족분을 일시에 납입
4. 청년우대형 전환: 만 34세 이하이면서 소득 요건 충족 시 청년우대형 저축으로 전환을 신청
5. 자금 분산 운용: 청약저축 한도 초과분은 ISA나 IRP 등 다른 절세 계좌로 분산하여 운용

소득공제와 비과세 혜택을 신청하려면

• 소득공제 신청: 총급여 7,000만원 이하 무주택 세대주 여부를 확인하여 연 300만원 한도의 소득공제 신청
• 청약 자격 유지: 희망 지역의 면적별 예치 기준 금액을 확인하여 민영주택 청약 자격 유지
• 비과세 신청: 직전 과세기간 총급여액 3,600만원 이하 여부를 확인하여 청년우대형 전환을 통한 비과세 신청