분양권이나 입주권 등 주택을 취득할 수 있는 권리만 보유한 경우에는 무주택자로 간주하여 소득공제를 받을 수 있습니다. 총급여액 7천만 원 이하인 근로소득자로서 과세기간 종료일 현재 무주택 세대의 세대주 요건을 충족해야 합니다.

총급여액이 7천만 원 이하인 근로소득자 A씨가 주택청약종합저축에 가입한 상황을 가정하면 다음과 같습니다.

주택청약종합저축 소득공제의 무주택 판단 기준은 무엇인가요?

「조세특례제한법」에 따르면 근로소득이 있는 거주자로서 총급여액이 7천만 원 이하인 무주택 세대주는 주택마련저축 납입액의 40%를 소득공제 받을 수 있습니다. 이때 주택의 범위에는 분양권이나 조합원 입주권은 포함되지 않습니다. 무주택 여부는 해당 과세기간 종료일인 12월 31일 현재를 기준으로 판단합니다.

소득공제 대상 여부를 확인하려면

1. 세대주 지위 확인: 과세기간 종료일인 12월 31일 기준으로 주민등록표상 세대주인지 확인
2. 주택 완공 여부 점검: 보유 중인 분양권이 실제 주택으로 완공되어 소유권이 이전되었는지 등기부등본을 통해 점검
3. 총급여액 확인: 해당 연도 총급여액이 7천만 원을 초과하는지 근로소득 원천징수영수증으로 확인