주택임차차입금 원리금 상환액 공제는 무주택 세대주인 근로자가 주택 임차를 위해 빌린 자금의 원리금을 상환할 때 소득의 일부를 공제해 주는 제도입니다. 일정 요건을 충족하는 근로자라면 연말정산을 통해 소득공제 혜택을 받을 수 있습니다.

원리금 상환액 공제 요건과 한도는 어떻게 되나요?

과세기간 종료일 현재 주택을 소유하지 않은 세대의 세대주인 근로자가 대상입니다. 세대주가 공제를 받지 않는 경우에는 세대원인 근로자도 적용받을 수 있습니다.

국민주택규모 이하의 주택이나 주거용 오피스텔을 임차해야 하며, 대출기관 차입금은 입주일이나 전입일 중 빠른 날부터 전후 3개월 이내에 빌려야 합니다. 개인 차입금은 총급여액 5,000만 원 이하 근로자만 적용되며, 입주일 등으로부터 전후 1개월 이내에 빌려야 합니다.

주택임차차입금 공제를 신청하려면

1. 차입 시기 확인: 대출기관 차입 시 입주일과 전입일 중 빠른 날을 기준으로 3개월 이내에 차입했는지 확인하여 신청 준비
2. 소득 및 이자율 점검: 개인에게 자금을 빌린 경우 연간 총급여액이 5,000만 원 이하인지 확인하고 정해진 이자율 요건을 충족하는지 점검