임대차 계약 기간이 유지되는 도중 집주인이 변경되었다면 별도의 추가 서류 없이 기존 계약서 사본으로 공제를 신청할 수 있습니다. 다만, 계약 기간이 만료되어 갱신하거나 새로운 계약을 체결하는 경우에는 변경된 임대인과의 계약서를 새로 제출해야 합니다.

주택자금공제의 계약 갱신 요건은 어떻게 되나요?

주택임차차입금 원리금 상환액 공제는 임대차 계약의 유지 여부에 따라 제출 서류가 결정됩니다. 계약을 연장하거나 갱신하며 차입금을 추가로 빌릴 수 있습니다. 이 경우 자금의 차입 시점이 공제 자격의 판단 기준이 됩니다.

임대인 변경 시 임대차 계약서 제출 방법은 어떻게 되나요?

계약 기간이 유지되는 경우

1. 기존 계약서: 보관 중인 임대차 계약서 사본 준비
2. 공통 서류: 주택자금상환증명서와 주민등록표 등본 구비
3. 신청: 별도 추가 서류 없이 기존 서류 제출

계약을 갱신하거나 새로 체결하는 경우

1. 신규 계약서: 변경된 임대인 정보가 반영된 새로운 임대차 계약서 작성
2. 차입 시점: 차입금이 갱신일 전후 3개월 이내에 빌린 자금인지 확인
3. 신청: 변경된 임대인과의 계약서 사본을 포함하여 서류 제출

공제 증빙 서류를 준비하려면

• 주택자금상환증명서: 대출기관에서 발행하는 증명서와 주민등록표 등본을 준비하여 서류 누락 방지
• 계좌이체 영수증: 원리금 상환액을 증빙할 수 있는 영수증을 구비하여 공제 요건 충족 여부 판단