주택임차차입금 원리금 상환액과 주택청약종합저축 납입액은 모두 연말정산 시 소득공제를 받을 수 있는 항목입니다. 기본적으로 무주택 세대주 요건을 충족해야 하며, 두 항목의 공제액을 합산하여 연간 400만 원 한도 내에서 적용됩니다.

근로소득이 있는 무주택 세대주가 주택 임차 자금을 상환하거나 청약저축에 납입하는 경우의 예시입니다.

주택 관련 소득공제의 법적 요건은 무엇인가요?

무주택 세대주가 일정 규모 이하의 주택 임차를 위해 차입한 자금의 원리금을 상환하면 상환액의 40%를 공제합니다. 또한 주택청약종합저축 공제는 총급여액이 7,000만 원 이하인 경우에만 가능합니다. 세대주 여부 등 모든 공제 요건은 과세기간 종료일 현재를 기준으로 판단합니다.

소득공제 한도 초과를 방지하려면

1. 총급여액 확인: 연간 총급여액이 7,000만 원을 초과하는지 확인하여 주택청약종합저축 납입액의 공제 대상 여부 판단
2. 합산 한도 점검: 주택임차차입금 상환액과 청약저축 납입액의 공제 합계액이 400만 원을 넘는지 확인하여 한도 초과 여부 점검