무주택 세대주 등 요건을 충족하는 근로자는 주택임차차입금 원리금 상환액과 주택청약종합저축 납입액의 공제금액을 합산하여 연간 최대 400만 원까지 소득공제를 받을 수 있습니다. 각 항목의 공제 요건을 모두 갖추어야 합산 공제가 가능합니다.

총급여액이 7천만 원 이하인 무주택 세대주 근로자를 가정한 사례입니다.

주택 관련 소득공제 합산 한도와 판단 기준은 무엇인가요?

무주택 세대주인 근로자가 주택 임차를 위해 차입한 자금의 원리금을 상환하면 지출액의 40%를 공제합니다. 또한 주택청약종합저축 납입액 공제와 이를 합산하여 관리합니다. 이 경우 두 항목의 공제금액 합계액이 연간 400만 원을 초과하면 그 초과분은 소득공제 대상에서 제외합니다.

주택 관련 소득공제를 신청하려면

1. 급여 요건 확인: 국세청 홈택스 연말정산 간소화 서비스를 통해 총급여액이 7천만 원 이하인지 확인하여 주택청약종합저축 공제 대상 여부 판단
2. 세대주 지위 확인: 주민등록표 등본으로 과세기간 종료일 현재 무주택 세대의 세대주 지위를 유지하고 있는지 확인
3. 주택 규모 확인: 임대차계약서상의 주택 면적이 법령에서 정한 일정 규모 이하인지 확인하여 주택임차차입금 원리금 상환액 공제 적용