주택임차차입금 원리금 상환액의 **소득공제율은 40%**입니다. 공제 한도는 주택마련저축 공제액과 합산하여 연간 400만 원까지 적용됩니다. 무주택 세대의 근로소득자라면 요건 확인을 통해 연말정산 시 혜택을 받을 수 있습니다.

무주택 세대주 자격 요건은 어떻게 되나요?

과세기간 종료일 현재 주택을 소유하지 않은 세대의 세대주인 근로소득자가 대상입니다. 세대주가 해당 공제를 받지 않는다면 세대원인 근로소득자도 적용받을 수 있습니다. 「소득세법」에 따라 주거용 오피스텔을 포함한 일정 규모 이하의 주택을 임차한 경우에 해당합니다.

원리금 상환액 공제금액은 어떻게 산출하나요?

1. 해당 과세기간에 지출한 원리금 상환액 합계액을 확인합니다.
2. 상환액 합계액에 공제율 40%를 곱하여 공제 대상 금액을 산출합니다.
3. 산출된 금액과 주택마련저축 공제액을 합산합니다.
4. 합산 금액을 연간 공제 한도인 400만 원과 비교하여 최종 공제액을 결정합니다.

소득공제 대상 여부를 확인하려면

• 무주택 여부 확인: 과세기간 종료일 기준으로 세대주 및 세대원 전원이 무주택 상태인지 주민등록표 등본을 통해 점검합니다.
• 주택 규모 확인: 임차한 주택이나 주거용 오피스텔이 대통령령으로 정하는 일정 규모 이하인지 건축물대장으로 확인합니다.