현금영수증을 발급받아 소득공제와 양도세 필요경비 인정을 동시에 받는 것이 장기적으로 더 유리합니다. 당장의 수수료 할인보다 연말정산 환급액과 추후 양도소득세 절감액의 합계가 더 클 가능성이 높기 때문입니다.

현금영수증 발급 시 적용되는 세제 혜택은 무엇인가요?

중개수수료 지불 시 현금영수증 발급 여부에 따라 연말정산 혜택과 양도세 절감 효과가 달라집니다. 두 혜택은 중복하여 적용할 수 있습니다.

세제 혜택을 모두 적용받으려면

1. 현금영수증 발급 요청: 중개수수료가 10만 원 이상인 경우 공인중개사에게 정당하게 요청
2. 양도세 증빙 활용: 발급받은 현금영수증은 추후 부동산 양도 시 증빙서류로 제출하여 필요경비로 인정받음
3. 소득공제 적용: 근로소득자는 총급여의 25%를 초과하여 사용한 금액에 대해 30% 소득공제를 적용받음