청년전세자금대출 상환액은 주택임차차입금 원리금 상환액 소득공제 대상에 해당합니다. 무주택 세대주가 국민주택규모 이하의 주택을 임차하기 위해 대출기관에서 자금을 차입한 경우 관련 혜택을 적용받을 수 있습니다.

무주택 세대주인 근로자가 국민주택규모 이하 주택을 임차하기 위해 대출을 받은 사례입니다.

주택임차차입금 원리금 상환액 공제 요건은 어떻게 되나요?

근로소득이 있는 무주택 세대주가 국민주택규모 이하 주택의 임차를 위해 차입한 원리금을 상환하면 그 금액의 40%를 공제합니다. 다만 대출기관 차입금은 임대차계약증서의 입주일과 전입일 중 빠른 날부터 전후 3개월 이내에 차입해야 합니다. 또한 대출기관에서 임대인의 계좌로 자금이 직접 입금된 경우에만 공제가 성립합니다.

소득공제 혜택을 신청하려면

1. 주택 규모 확인: 건축물대장을 통해 임차 주택의 전용면적이 85제곱미터 이하인지 확인하여 공제 대상 여부 판단
2. 대출 시기 점검: 대출 실행일이 입주일이나 전입일로부터 전후 3개월 이내인지 확인하여 요건 충족 시 공제 신청
3. 송금 방식 확인: 금융기관 대출금이 임대인 계좌로 직접 송금되었는지 확인하여 연말정산 시 관련 증빙 서류 제출