12월 31일 기준 무주택 세대주 요건을 충족한다면 청약 당첨 후 재가입한 통장의 납입액도 주택마련저축 소득공제를 받을 수 있습니다. 분양권은 실제 주택을 취득하기 전까지는 주택을 소유한 것으로 보지 않기 때문입니다.

총급여 7천만 원 이하인 근로자가 청약 당첨으로 기존 통장을 해지하고 즉시 재가입한 경우의 적용 예시입니다.

주택청약종합저축 공제 요건은 어떻게 되나요?

총급여 7천만 원 이하인 무주택 세대주는 납입액의 40%를 소득공제 받습니다. 과세기간 중 당첨으로 저축을 해지하더라도 해당 연도 납입액은 공제 대상에 포함됩니다. 이때 분양권은 실제 주택을 취득하기 전까지 주택 소유로 보지 않아 무주택 요건을 충족한 것으로 판단합니다.

소득공제 혜택을 적용받으려면

1. 세대주 여부: 12월 31일 기준 주민등록표상 무주택 세대주 자격 유지 확인
2. 총급여액: 연간 총급여액 7천만 원 이하 여부 확인
3. 취득 시점: 아파트 완공 후 잔금 청산일이나 등기 접수일 등 실제 주택 소유권 취득 시점 확인