청약저축 가입자가 세대원으로 변경되면 해당 연도 소득공제를 받을 수 없으며 규제지역 내 1순위 청약 자격이 제한됩니다. 다만 청약통장 자체는 해지되지 않고 기존 납입 실적과 가입 상태는 그대로 유지됩니다.

청약저축 가입자가 연도 중에 단독세대주에서 세대원으로 전입 신고를 마친 경우의 예시입니다.

소득공제와 규제지역 청약 요건은 어떻게 되나요?

「조세특례제한법」에 따라 주택청약종합저축 소득공제는 무주택 세대의 세대주인 근로자에게 적용됩니다. 세대주 여부는 과세기간 종료일인 12월 31일 현재를 기준으로 판단하므로, 연말에 세대주 지위를 상실하면 해당 연도 납입액은 공제받을 수 없습니다. 또한 「주택공급에 관한 규칙」에 따른 규제지역 1순위 청약 시에도 세대주 요건이 동일하게 적용됩니다.

청약 자격과 세제 혜택을 유지하려면

1. 소득공제 요건: 12월 31일 이전에 세대주 지위를 유지하고 있는지 주민등록표 등본으로 확인
2. 청약 자격: 규제지역 주택 청약 계획이 있다면 입주자모집공고일 현재 세대주로 등록되어 있는지 점검