2021년 귀속 주택 임대소득이 발생했으나 신고를 누락했다면, 세무서의 결정 통지 전까지 기한 후 신고를 완료해야 합니다. 다만 1주택 소유자의 임대소득 등 비과세 요건을 충족하는 경우에는 별도의 신고 의무가 발생하지 않습니다.

거주자가 2021년에 주택을 임대하여 소득이 발생한 경우의 예시입니다.

주택 임대소득의 기한 후 신고 기준은 무엇인가요?

「소득세법」에 따라 종합소득이 있는 거주자는 확정신고를 이행해야 합니다. 법정 신고기한 내에 신고서를 제출하지 못한 자는 「국세기본법」에 따라 세무서장이 세액을 결정하여 통지하기 전까지 기한 후 신고를 할 수 있습니다. 이때 납부해야 할 세액에는 가산세가 합산되어 부과됩니다.

기한 후 신고 대상 여부를 확인하려면

1. 비과세 대상 점검: 소유 주택 수와 기준시가를 확인하여 비과세 요건 충족 여부 판단
2. 결정 통지 여부 확인: 관할 세무서로부터 과세표준과 세액 결정 통지를 받았는지 확인
3. 신고 누락 여부 최종 확인: 홈택스 이용 또는 세무서 방문을 통해 2021년 귀속 소득의 신고 상태 확인