직전 연도 수입금액이 7,500만 원 미만인 임대사업자는 간편장부를 작성하여 실제 지출한 비용을 경비로 인정받을 수 있습니다. 해당 과세기간에 신규로 사업을 시작한 경우에도 간편장부 작성이 가능합니다.

부동산 임대업을 영위하는 사업자의 직전 연도 수입금액에 따른 간편장부 작성 가능 여부는 다음과 같습니다.

임대사업자의 간편장부대상자 판정 기준은 무엇인가요?

「소득세법」에 따라 사업자는 소득금액 계산을 위해 장부를 비치하고 기록해야 합니다. 부동산 임대업의 경우 직전 과세기간의 수입금액 합계액이 7,500만 원 미만이면 간편장부대상자로 분류됩니다. 실제 발생한 필요경비를 장부에 기록하고 증빙서류를 보관하면 종합소득세 신고 시 소득금액에서 차감받을 수 있습니다.

경비 인정 여부를 확인하려면

1. 수입금액 확인: 직전 연도 수입금액이 7,500만 원 미만인지 국세청 홈택스 신고 도움 서비스에서 확인
2. 증빙서류 점검: 재산세, 대출이자, 수선비 등 임대사업 관련 지출 영수증과 세금계산서 보관 여부 점검
3. 소득별 구분: 부동산 임대업 외 다른 사업소득이 있는 경우 장부상 소득별 구분 기록 여부 확인