이자소득을 포함한 금융소득이 2,000만 원을 초과하거나 상가임대소득이 있다면 모든 소득을 합산하여 종합소득세를 신고해야 합니다. 다만, 주택임대소득이 2,000만 원 이하인 경우에는 종합과세와 분리과세 중 본인에게 유리한 방식을 선택할 수 있습니다.

금융소득과 임대소득의 과세 방식은 어떻게 결정되나요?

「소득세법」에 따라 금융소득 합계액이 2,000만 원을 초과하면 다른 소득과 합산하여 종합소득세율을 적용합니다. 주택임대소득 수입금액이 2,000만 원 이하인 경우에는 14% 세율이 적용되는 분리과세 선택이 가능합니다. 반면 상가임대소득은 수입금액 규모와 관계없이 원칙적으로 종합과세 대상입니다.

종합소득세 신고를 위한 세부 절차는 어떻게 되나요?

1. 매년 5월 종합소득세 확정신고 기간에 국세청 홈택스에 접속합니다.
2. 금융소득이 2,000만 원을 초과하면 모든 소득을 합산하여 신고서를 작성합니다.
3. 주택임대소득 분리과세를 선택하는 경우 전용 신고서를 함께 작성하여 제출합니다.
4. 최종 산출된 세액을 확인하고 기한 내에 납부합니다.

종합소득세 신고 대상 여부를 확인하려면

• 이자소득과 배당소득의 연간 합계액이 2,000만 원을 초과하는지 금융기관별 자료로 확인합니다.
• 주택임대소득을 제외한 종합소득금액이 2,000만 원 이하인지 점검하여 기본공제 적용 여부를 판단합니다.
• 임대주택 등록 여부에 따라 달라지는 필요경비율과 기본공제액을 임대사업자 등록증으로 확인합니다.