공동임대사업자의 종합소득세는 홈택스에서 직접 신고할 수 있습니다. 대표 공동사업자가 사업장 전체 소득과 분배 내역을 먼저 신고해야 합니다. 이후 각 구성원이 본인 지분 소득을 합산하여 개별 신고합니다.

공동사업장 소득금액 계산과 납세의무는 어떻게 판단하나요?

부동산 임대업을 공동으로 경영하면 해당 사업장을 1거주자(세법상 한 사람의 거주자)로 봅니다. 사업장별로 소득금액을 계산합니다. 소득금액은 약정된 손익분배비율(이익과 손실을 나누는 비율)이나 지분비율에 따라 분배합니다. 각 공동사업자는 분배받은 소득금액에 대해 개별적으로 납세의무를 집니다.

공동사업자별 분배명세서 제출과 개별 신고 절차는 무엇인가요?

1. 대표 공동사업자가 홈택스 종합소득세 신고 메뉴에 접속
2. 공동사업자 여부를 '여'로 선택하고 대표자 정보를 입력
3. 공동사업자별 분배명세서를 작성하여 제출
4. 각 공동사업자는 본인 지분 소득을 다른 소득과 합산하여 개별 신고

주택임대소득 분리과세를 선택하려면 무엇을 확인해야 하나요?

주택임대 수입금액이 2천만 원 이하인 경우 유리한 과세 방식 선택을 위해 확인합니다.