근로소득, 연금소득, 3주택 임대소득을 합산하여 5월 종합소득세 확정신고 기간에 신고하고 납부해야 합니다. 다만 주택임대 수입금액이 2,000만 원 이하이거나 사적연금 소득이 1,500만 원 이하인 경우에는 본인의 선택에 따라 분리과세가 가능합니다.

소득별 합산 신고 대상 여부는 어떻게 판단하나요?

주택임대소득은 3주택 이상 보유 시 월세와 보증금에 대한 간주임대료를 모두 포함하여 계산합니다. 총수입금액이 2,000만 원을 초과하면 다른 소득과 반드시 합산해야 합니다. 사적연금 소득은 연간 수령액이 1,500만 원을 초과할 경우 종합과세 대상에 해당하며, 공적연금 소득은 다른 종합과세 대상 소득이 있다면 원칙적으로 합산하여 신고합니다.

종합소득세 신고와 납부 단계는 어떻게 되나요?

1. 서류 준비: 근로소득 원천징수영수증과 임대·연금소득 증빙 서류를 준비합니다.
2. 신고 접수: 5월 1일부터 31일 사이 국세청 홈택스 또는 세무서에 방문합니다.
3. 소득 입력: 근로소득과 합산 대상인 임대·연금소득 금액을 모두 입력합니다.
4. 세액 산출: 합산된 총소득금액에 따른 세율을 적용하여 최종 세액을 산출합니다.
5. 세금 납부: 확정된 세액을 기한 내에 전자납부하거나 금융기관에 납부합니다.

종합소득세 신고 누락을 방지하려면

• 3주택 보유 시 소형주택이 간주임대료 산정 주택 수에서 제외되는지 확인합니다.
• 사적연금 수령액이 1,500만 원 이하인 경우 유리한 과세 방식을 비교합니다.
• 연말정산 시 적용한 공제 항목이 종합소득세 신고 시 누락되지 않았는지 점검합니다.