근로소득과 상가임대소득(사업소득)이 함께 있다면 이를 모두 합산하여 6%에서 45%의 누진세율을 적용합니다. 상가임대소득은 수입 규모와 상관없이 근로소득과 합쳐서 종합소득세를 계산해야 합니다.

종합소득 과세표준 합산 기준은 무엇인가요?

거주자의 종합소득은 「소득세법」에 따라 이자·배당·사업·근로·연금·기타소득금액을 모두 합산합니다. 상가임대소득은 사업소득에 해당하며, 총수입금액에서 필요경비를 차감하여 소득금액을 구합니다. 이렇게 구한 임대소득금액을 근로소득금액과 합산한 후, 종합소득공제를 적용하여 최종적인 과세표준을 산출합니다.

합산 소득에 따른 세액 산출은 어떻게 하나요?

1. 상가임대소득금액 산출: 총수입금액에서 실제 필요경비 또는 정해진 경비율을 차감합니다.
2. 근로소득금액 확인: 총급여액에서 근로소득공제를 차감하여 계산합니다.
3. 종합소득 과세표준 계산: 합산한 소득금액에서 인적공제 등 종합소득공제액을 차감합니다.
4. 종합소득 산출세액 계산: 과세표준 구간별 세율을 곱하고 누진공제액을 차감합니다.

경비율 적용 및 신고 대상을 확인하려면

• 수입금액 확인: 직전 연도 수입금액이 2,400만 원 이상인지 국세청 홈택스에서 확인합니다. 금액에 따라 단순경비율과 기준경비율 중 적용 대상을 점검합니다.
• 증빙 서류 구비: 상가 임대와 관련한 이자비용, 수리비 영수증 등을 챙깁니다. 장부 기장 시 실제 비용을 필요경비로 인정받을 수 있는지 확인합니다.