부동산 취득세와 종합소득세는 과세 대상과 납부 시기가 다르므로 동시에 납부하지 않습니다. 취득세는 자산을 취득한 시점에, 종합소득세는 임대소득이 발생한 다음 해 5월에 각각 신고하고 납부합니다.

개인이 상가 건물을 취득하여 임대 사업을 시작하는 경우의 예시입니다.

취득세와 종합소득세의 납부 시기 기준은 무엇인가요?

「지방세법」에 따라 부동산 취득자는 취득한 날부터 60일 이내에 산출세액을 신고하고 납부해야 합니다. 반면 임대소득이 있는 경우에는 「소득세법」에 따라 다음 해 5월 1일부터 5월 31일까지 종합소득세를 확정신고합니다. 취득세는 자산 취득 행위에 부과되는 지방세이며, 종합소득세는 발생한 소득에 부과되는 국세로 구분됩니다.

세목별 납부 의무 발생 시점을 확인하려면

1. 취득세 신고 기한: 부동산 취득일부터 60일 이내에 신고 및 납부 절차를 완료했는지 점검
2. 종합소득세 안내문: 임대소득이 발생한 연도의 다음 해 5월에 확정신고 안내문을 수신했는지 확인