주택임대소득 분리과세 신고 시 기납부세액은 결정세액에서 차감하여 최종 납부할 세액을 확정합니다. 중간예납세액이나 원천징수세액 등이 이에 해당하며, 기납부세액이 결정세액보다 많으면 그 차액을 환급받을 수 있습니다.

기납부세액 공제 기준은 무엇인가요?

「소득세법」에 따라 산출세액에서 세액감면을 적용하여 결정세액을 산출합니다. 이때 과세기간 중 미리 납부한 다음의 세액을 결정세액에서 공제합니다.

• 중간예납세액: 전년도 납부 실적에 따라 11월에 고지받아 납부한 금액
• 원천징수세액: 소득 지급 시 미리 징수된 세액

신고서에 기납부세액을 입력하는 방법은 어떻게 되나요?

홈택스 전자신고 절차

1. 신고서 선택: 종합소득세 신고 화면에서 주택임대소득 분리과세 신고서를 선택합니다.
2. 화면 이동: 세액계산 단계의 기납부세액 입력 화면으로 이동합니다.
3. 정보 불러오기: 조회 버튼을 클릭하여 등록된 중간예납세액 정보를 불러옵니다.
4. 직접 입력: 조회되지 않는 원천징수세액 등은 증빙에 따라 직접 입력합니다.
5. 신고서 제출: 최종 납부세액을 확인한 후 신고서를 제출합니다.

환급 발생 여부를 확인하려면

• 홈택스 마이홈택스 메뉴에서 중간예납세액 납부 내역을 조회하여 신고서 수치와 대조합니다.
• 환급금이 발생하는 경우 신고서 하단에 본인 명의의 환급 계좌를 정확히 기재했는지 점검합니다.