현금영수증 가맹점으로 가입한 간이임대사업자는 월세를 현금으로 받을 때 현금영수증을 발행할 수 있습니다. 만약 사업자가 가맹점에 가입하지 않았더라도 세입자가 국세청에 직접 신고하여 발급받는 방법도 가능합니다.

현금영수증 가맹점 가입 기준은 어떻게 되나요?

「소득세법」에 따라 직전 과세기간의 수입금액이 2,400만 원 이상인 개인사업자는 가맹점 가입 의무가 발생합니다.

• 의무발행업종 여부: 부동산 임대업은 10만 원 이상 거래 시 무조건 발급해야 하는 의무발행업종에는 해당하지 않습니다.
• 발급 의무: 가맹점으로 가입한 사업자는 세입자가 현금영수증 발급을 요청할 경우 이를 거부할 수 없습니다.

현금영수증을 발급하거나 신고하는 방법은 무엇인가요?

임대인이 직접 발급하는 경우

1. 국세청 홈택스 또는 현금영수증 단말기를 통해 가맹점으로 가입합니다.
2. 월세를 현금으로 수령합니다.
3. 해당 금액에 대해 현금영수증을 발행합니다.

세입자가 직접 신고하는 경우

1. 임대인이 가맹점이 아니거나 발급을 거부하는 경우 세입자가 직접 진행합니다.
2. 주택 임대차 계약서를 첨부하여 국세청에 현금거래 확인신청을 합니다.
3. 국세청의 확인 절차를 거쳐 현금영수증 발급을 인정받습니다.

임대차 거래 시 현금영수증 관련 사항을 확인하려면

• 가입 의무 확인: 직전 연도 수입금액이 2,400만 원 이상인지 확인하여 현금영수증 가맹점 가입 의무 대상 여부를 점검합니다.
• 확인신청 가능 여부: 주택 임대차 계약의 경우 임대인의 동의 없이도 세입자가 단독으로 현금거래 확인신청이 가능한지 국세청 홈택스에서 확인합니다.